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中古マンション
あんしん設備補修
ウエリス浦和美園サウステラス
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
- 専有面積 77.49m2
- 所在階 13階 / 15階建
- 交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分
- 築年月 2016年12月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5016011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月13日(日) 11:00～17:00
所在地： 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目ウエリス浦和美園サウステラス
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当森田携帯電話：080-8497-3552
・担当森田メール：[email protected]
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当森田携帯電話：080-8497-3552
・担当森田メール：[email protected]
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩6分 × 13階部分・南東向き × 3SLDK+WIC
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
ご質問等ございましたら、【担当：森田（もりた）】までお気軽にお問合わせください。
■□---------------------------------------------------------
2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩6分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
■□---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩6分
●13階部分／目の前は公園のため、眺望・陽当り・風通し大変良好
●南東向き
●3SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
●ゆとりのある77.49m2(全居室5.0帖以上)
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━◆
┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩6分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
◆━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
※季節や天候によります。
※今後変わる可能性があり、将来により渡って保証されるものではありません。
◆━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓13階部分・南東向き・3LDK＋S+WIC・77.49m2の間取り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●13階部分・南東向き／眺望・陽当り・風通し良好
南東側には大規模な「浦和美園4丁目公園」があり、
目の前を遮るものがないため、
眺望・陽当り・風通し良好な大変明るいお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間を実現しました。
●豊富な収納力
ウォークインクローゼットのみならず、
押入型収納、クローゼットを設置。
廊下にはちょっとした収納に便利な納戸もございます。
クローゼットや物入れには、収納物に合わせて
棚板を動かせるシステム収納を採用。
優れた収納力により、
室内をより広々とお使いいただけるよう配慮しました。
●家具のレイアウトをスマートに、「アウトフレーム」工法
室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法を採用。
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●ディスポーザー
●静音シンク
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハイパーガラスコートトップコンロ
●清潔で便利なホーローパネル
●スライド収納
●ドアポケット包丁差し
●スパイスラック
●ソフトクローズ機能付き収納
●根菜ストッカー
【浴室】～BATH ROOM～
●ユニバーサル浴槽
●フルオートバス
●ラクポイヘアキャッチャー
●カラリ床
●ハイクオリティパネル
●ワンプッシュ排水栓
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●偏芯ボウル
●三面鏡収納
●エコボックス
【トイレ】
●暖房機能付き節水型温水洗浄便座
●吊り戸棚
●手すり
【セキュリティ】～SECURITY～
●アルソックと提携の24時間セキュリティシステム
●防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
●シリンダーキー＆ダブルロック
【その他】～OTHERS～
●TES温水式床暖房
●スイッチ組込型の人感センサー
●フラットフロア設計
●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可能
●駐車場100％完備
●洗車スペース
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に担当：森田（もりた）までお問合せください。
ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩6分 × 13階部分・南東向き × 3SLDK+WIC
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ご質問等ございましたら、【担当：森田（もりた）】までお気軽にお問合わせください。
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2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩6分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
■□---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩6分
●13階部分／目の前は公園のため、眺望・陽当り・風通し大変良好
●南東向き
●3SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
●ゆとりのある77.49m2(全居室5.0帖以上)
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
┗━━━━━━━━━◆
┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩6分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
◆━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
※季節や天候によります。
※今後変わる可能性があり、将来により渡って保証されるものではありません。
◆━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓13階部分・南東向き・3LDK＋S+WIC・77.49m2の間取り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●13階部分・南東向き／眺望・陽当り・風通し良好
南東側には大規模な「浦和美園4丁目公園」があり、
目の前を遮るものがないため、
眺望・陽当り・風通し良好な大変明るいお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間を実現しました。
●豊富な収納力
ウォークインクローゼットのみならず、
押入型収納、クローゼットを設置。
廊下にはちょっとした収納に便利な納戸もございます。
クローゼットや物入れには、収納物に合わせて
棚板を動かせるシステム収納を採用。
優れた収納力により、
室内をより広々とお使いいただけるよう配慮しました。
●家具のレイアウトをスマートに、「アウトフレーム」工法
室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法を採用。
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●ディスポーザー
●静音シンク
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハイパーガラスコートトップコンロ
●清潔で便利なホーローパネル
●スライド収納
●ドアポケット包丁差し
●スパイスラック
●ソフトクローズ機能付き収納
●根菜ストッカー
【浴室】～BATH ROOM～
●ユニバーサル浴槽
●フルオートバス
●ラクポイヘアキャッチャー
●カラリ床
●ハイクオリティパネル
●ワンプッシュ排水栓
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●偏芯ボウル
●三面鏡収納
●エコボックス
【トイレ】
●暖房機能付き節水型温水洗浄便座
●吊り戸棚
●手すり
【セキュリティ】～SECURITY～
●アルソックと提携の24時間セキュリティシステム
●防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
●シリンダーキー＆ダブルロック
【その他】～OTHERS～
●TES温水式床暖房
●スイッチ組込型の人感センサー
●フラットフロア設計
●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可能
●駐車場100％完備
●洗車スペース
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に担当：森田（もりた）までお問合せください。
担当者コメント
浦和営業部
森田 塔登 (もりた とうと)
開放感溢れる13階・南東向き住戸です。
お部屋の広さ・明るさ等、現地でしかご体感できないことも多いため、
是非実際にご見学の上ご体感ください。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：[email protected]】
お部屋の広さ・明るさ等、現地でしかご体感できないことも多いため、
是非実際にご見学の上ご体感ください。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：[email protected]】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
浦和美園4丁目公園
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5016011 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
77.49m2（23.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 380戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,140円 / 月 |
修繕積立金
|
10,070円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 50円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月、TV共同視聴設備利用料 550円 / 月、コミュニティ形成費 400円 / 月、フレッツ光利用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 4,500円～8,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14601.7m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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